Um novo empreendimento imobiliário começa a ganhar forma no litoral do Piauí, reforçando o potencial turístico e econômico da região. Localizado na Praia do Macapá, em Luís Correia, o projeto Ilha dos Guarás aposta na integração entre infraestrutura, sustentabilidade e valorização das belezas naturais, em uma área conhecida pelo encontro entre rio, lagoa e mar.

Com cenário marcado por dunas, ventos constantes e paisagens preservadas, o litoral piauiense tem atraído cada vez mais investimentos. A proposta do empreendimento é unir conforto e segurança a um modelo de urbanismo que respeite o meio ambiente e dialogue com a identidade local.

Foto: Band PiauíIdealizador do projeto, José Nogueira explica que a estrutura já está em estágio avançado e destaca os diferenciais do condomínio.

Foto: Band Piauí“É uma área que tem um coeficiente de aproveitamento de apenas 25%. São terrenos de 300 a 450 metros e já estamos com quase 80% da infraestrutura pronta. Cinco quilômetros de muro, portaria, já temos fibra ótica, já temos câmeras de monitoramento. A pavimentação, por enquanto, de 30 centímetros de casca-escalho compactado está pronta e devemos começar semana que vem a pavimentação com pedra. Inclusive, já pedimos ao governador, lá em cima da mesa dele, um pier para exatamente favorecer todo o pessoal que queira fazer kitesurf ou então sair de barco pelo rio Camorupim e vai até a foz. E temos, evidentemente, o mar da Praia do Macapá”, afirmou.

O projeto arquitetônico também é um dos pilares do empreendimento, com foco na experiência de quem busca contato direto com a natureza sem abrir mão da estrutura.

O arquiteto Anderson Mourão destaca que a proposta foi pensada para proporcionar conforto aliado ao ambiente natural.

Foto: Band Piauí“Toda a intenção é fazer com que você chegue pé na areia e tenha todo aquele clima de praia, com conforto e essa sensação de estar curtindo uma praia e uma lagoa privativa.
Então, tudo isso foi pensado desde o início, com 1.200 metros quadrados de área construída, praia de lazer. Isso é um diferencial muito grande”, explicou.

A concepção do projeto busca ainda respeitar e incorporar os elementos naturais da região, como manguezais e carnaubais, criando uma arquitetura integrada à paisagem.

Segundo o arquiteto Júlio Medeiros, o empreendimento dialoga diretamente com o ambiente ao seu redor.

Foto: Band Piauí“Lá tem um pequeno delta, tem praia, mangue e muito carnaubal. Então, tudo isso tem que pertencer à arquitetura e a arquitetura tem que pertencer a ele. Vai ter mirante, espaços de convivência e até um videoclube com vista para a lagoa, com borda de fundo infinito. São elementos pensados para quem busca conforto, qualidade e convivência com a paisagem”, ressaltou.

Para ampliar a visibilidade do projeto, uma estratégia de comunicação também foi estruturada, com foco em destacar os diferenciais do empreendimento no mercado.

Responsável pela divulgação, Alex Nastacio, da Nova Comunicação, enfatiza o posicionamento do projeto como um produto diferenciado no litoral piauiense.

Foto: Band Piauí“É um desafio muito bacana, onde a Nova Comunicação está à frente de toda a estratégia de marketing para fazer com que o Ilha dos Guarás seja mais conhecido e chegue ao desejo das pessoas. Estamos apresentando um produto único no nosso litoral, porque é um condomínio cercado por rio, lagoa e mar, além de ser 100% regularizado, com toda a documentação”, pontuou.

Com um dos menores litorais do Brasil, mas reconhecido pela diversidade de paisagens, o Piauí segue ampliando sua presença no mapa de investimentos turísticos e imobiliários. Projetos como o Ilha dos Guarás reforçam essa tendência, ao aliar planejamento, valorização ambiental e novas oportunidades de desenvolvimento na região.